IPU em Angola: Como Calcular e Pagar o Imposto Predial Urbano
O IPU (Imposto Predial Urbano) é um tributo anual sobre imóveis em Angola. Se vais comprar ou já és proprietário, precisas saber como funciona.
Quem paga IPU?
Todos os proprietários de imóveis urbanos em Angola. A obrigação recai sobre quem é dono do imóvel a 31 de dezembro do ano anterior.
Como é calculado?
A taxa-base é de 0,5% sobre o valor patrimonial definido pela Repartição Fiscal. Para imóveis arrendados, a taxa pode ser 25% sobre o rendimento bruto anual.
Exemplo: imóvel avaliado em 50 milhões de Kz → IPU anual ≈ 250.000 Kz.
Prazo de pagamento
O IPU pode ser pago em uma única prestação (com desconto) ou em duas prestações durante o ano fiscal. Verifica sempre as datas exatas com a Repartição Fiscal da tua zona.
E se houver dívidas pendentes?
Antes de comprar um imóvel, exige a Certidão de Não Dívida ao IPU. Imóveis com IPU em atraso podem ter penhora ou impedimento de escritura.
Isenções comuns
Como regularizar
Se herdas-te ou compras-te imóvel com IPU em atraso, vai à Repartição Fiscal com:
A Plata.ao recomenda sempre validar o IPU antes de fechar qualquer compra.