Preços de Imóveis em Luanda 2026: Tabela por Bairro
O mercado imobiliário de Luanda continua dinâmico em 2026. Aqui está uma tabela de referência por bairro, baseada em transações reais.
Tabela de preços médios (compra) — T3, 2026
| Bairro | Preço médio (Kz) | Preço/m² | Variação 12m |
|---|---|---|---|
| Miramar | 130-220 M | 950k-1.4M | +6% |
| Talatona | 55-95 M | 480-720k | +4% |
| Ingombota | 60-110 M | 520-780k | +3% |
| Patriota | 45-80 M | 400-600k | +8% |
| Maianga | 38-65 M | 350-510k | +2% |
| Kilamba | 25-55 M | 280-420k | +5% |
| Zango | 18-40 M | 200-320k | +10% |
| Cazenga | 12-30 M | 140-240k | +4% |
Como interpretar estes valores
Estes são valores médios. Imóveis individuais podem desviar significativamente — depende de:
Bairros com maior valorização
Em 2026, os bairros com maior crescimento de preço foram Zango (+10%) e Patriota (+8%) — zonas em expansão com novos condomínios e infraestrutura nova. Bairros estabilizados como Miramar continuam estáveis em torno de +4-6%.